1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
調布市
36.7万円/㎡
前年比-44.7%
アイビス調布
東京都調布市布田二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,639万円
44.0万円/㎡
821
1,367
1,912
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,912万円
36.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月27日
アイビス調布
1,650万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 37.25㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,650万円 | 44.3万円 | 4階 | 37.25㎡ | 2K | - |
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 28.5万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 48.2万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/14 | 2,200万円 | 51.0万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 50.6万円 | 3階 | 43.12㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 44.3万円 | 4階 | 37.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 45.6万円 | 4階 | 37.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 45.6万円 | 4階 | 37.25㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 2,380万円 | 55.2万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,650万円 | 44.3万円 | 37.25㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/10 | 富士見城和ハイツ 調布市富士見町二丁目 | 調布駅11分 | 1,790万円 | 41.6万円 | 43.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.8㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/30 | ひさのコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリスコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅7分 | 1,180万円 | 33.3万円 | 35.42㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,200万円 | 51.0万円 | 43.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/11 | LegareChofuEstレガーレ調布エスト 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,180万円 | 50.6万円 | 43.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/24 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 1,280万円 | 37.2万円 | 34.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/24 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | つつじケ丘ハイム 調布市菊野台三丁目 | 柴崎駅7分 | 1,380万円 | 46.0万円 | 29.99㎡ | 29. | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/08 | 仙川第一ビル 調布市仙川町一丁目 | 仙川駅5分 | 1,880万円 | 55.0万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、調布市では44.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は調布市の平均と比較して20.7%割高です。